第二批城市更新典型案例發(fā)布

本報(bào) 北京3月24日電（記者丁怡婷）貴州貴陽(yáng)，印刷廠危舊廠房改造提升為梧桐大道、自習(xí)室等開(kāi)敞空間，提供舒適休閑體驗(yàn)；山東威海，曾經(jīng)環(huán)境雜亂的城市支路風(fēng)貌煥新、業(yè)態(tài)升級(jí)，成為面朝大海的熱門(mén)打卡點(diǎn)；四川成都，橋下、地下等城市剩余空間，通過(guò)場(chǎng)景植入、功能疊加等成為“金角銀邊”……

近日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部印發(fā)《城市更新典型案例集（第二批）》，公布了既有建筑改造、城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造、城市功能完善、城市基礎(chǔ)設(shè)施改造、城市生態(tài)修復(fù)等8個(gè)大類(lèi)41個(gè)案例，推廣政府引導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作、公眾參與的城市更新可持續(xù)模式。

2019年中央部署實(shí)施城市更新以來(lái)，全國(guó)已累計(jì)開(kāi)工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)近28萬(wàn)個(gè)，惠及1.2億群眾；加裝電梯超過(guò)13萬(wàn)部，增設(shè)養(yǎng)老托育設(shè)施近8萬(wàn)個(gè)；更新改造地下管網(wǎng)約50萬(wàn)公里；打造口袋公園4萬(wàn)多個(gè)，建設(shè)城市綠道12萬(wàn)公里。

在《城市更新典型案例集（第二批）》中，不少城市按照市場(chǎng)化、法治化原則，統(tǒng)籌利用各方面資源，在構(gòu)建資金共擔(dān)機(jī)制等方面進(jìn)行探索，有力有序有效推進(jìn)城市更新。

江蘇無(wú)錫藍(lán)系列園區(qū)更新項(xiàng)目采用政府引導(dǎo)的“社會(huì)企業(yè)投資+運(yùn)營(yíng)”模式，民營(yíng)企業(yè)自籌資金實(shí)施園區(qū)整體改造，與廠區(qū)原產(chǎn)權(quán)人簽訂長(zhǎng)期租賃合同，通過(guò)“租金+物業(yè)+增值服務(wù)+收益分成”的盈利模式，實(shí)現(xiàn)多方共贏。廣東深圳婦兒大廈改造項(xiàng)目設(shè)置兒童探索館、一站式兒童成長(zhǎng)中心、婦兒劇場(chǎng)等親子互動(dòng)體驗(yàn)空間，創(chuàng)新公共服務(wù)投融資模式，以自營(yíng)、聯(lián)營(yíng)、合營(yíng)收益和房屋租金形式，拓展收入來(lái)源，推動(dòng)公益板塊與經(jīng)營(yíng)板塊相互促進(jìn)。

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部相關(guān)司局負(fù)責(zé)人表示，接下來(lái)，將重點(diǎn)抓好民生類(lèi)、發(fā)展類(lèi)、安全類(lèi)項(xiàng)目。安全類(lèi)項(xiàng)目中，今年再建設(shè)改造地下管線(xiàn)15萬(wàn)公里以上，完成1000個(gè)排水防澇重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)，提升城市安全運(yùn)行保障能力和韌性。