各位領(lǐng)導(dǎo)好！我是龍江國際城一名業(yè)主，我是2015年在龍江國際城買的房子16年入住的，入住后由于開發(fā)商原因小區(qū)一直無法辦理房產(chǎn)證，經(jīng)過小區(qū)業(yè)主多次投訴維權(quán)在2021年終于可以辦理房產(chǎn)證了，但開發(fā)商卻一直拖延提交了資料一直拖著不給盡早保證，現(xiàn)我因有事需要房產(chǎn)證往相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)催促不催讓盡早能給我辦證或讓開發(fā)商提供相關(guān)資料我自己拿去不動產(chǎn)中心辦證。麻煩各位領(lǐng)導(dǎo)催促催促已好解我燃眉之急，業(yè)主電話18292875379

網(wǎng)友：

您好！來信收悉。我們高度重視,立即安排相關(guān)人員進行調(diào)查處理,主動核實相關(guān)情況,現(xiàn)將處理結(jié)果回復(fù)如下:

一、工單基本情況

市民魏先生反映：是龍江國際城一名業(yè)主，2015年購買16年入住，經(jīng)多次投訴維權(quán)2021年終于可以辦理房產(chǎn)證，但開發(fā)商一直拖延提交個人資料，現(xiàn)因有事需房產(chǎn)證望相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)催促讓我盡早拿到證或讓開發(fā)商提供相關(guān)資料我自己去辦理等問題。

二、工單辦理結(jié)果

根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》中第十四條規(guī)定，因買賣、設(shè)定抵押權(quán)等申請不動產(chǎn)登記的，應(yīng)由當(dāng)事人雙方共同申請。故申請辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記時，需業(yè)主與開發(fā)商共同申請。

同時依據(jù)不動產(chǎn)登記有關(guān)規(guī)定，申請辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記需提交以下資料：不動產(chǎn)登記申請書（需加蓋開發(fā)商公章及法人私章）、申請人身份證明、商品房買賣合同、契稅完稅憑證；若單方申請還需提交授權(quán)委托書（需加蓋開發(fā)商公章及法人私章）。

針對市民反映的問題，經(jīng)調(diào)查核實并與開發(fā)商聯(lián)系溝通，截至目前我單位未收到市民的登記資料，開發(fā)商對此表示將積極向我單位提交市民的登記資料，申請辦理不動產(chǎn)權(quán)證書。

如有其他疑問，請與西安市高陵區(qū)不動產(chǎn)登記局聯(lián)系（電話：029—86914445）。

西安市高陵區(qū)不動產(chǎn)登記局

2022年3月30日