西安市高陵區公共租賃住房（政策宣傳）

一、什么是公共租賃住房？

公共租賃住房是指政府提供政策支持，限定戶型面積、供應對象和租金標準的保障性住房。

根據建保〔2013〕178號文件，從2014年起，將廉租住房、公共租賃住房并軌運行，并軌后統稱公共租賃住房（以下簡稱 “公租房”）。

根據中、省有關規定，單套公租房建筑面積在60平方米以下，項目設計嚴格執行國家、省、市城市規劃的技術規范及管理規定，并嚴格按照西安市居任區公建配套設施建設管理實施細則要求配置和建設。

公租房保障對象為西安市城鎮低收入、中等偏下收入住房困難家庭標準實行動態管理，按照西安市城鎮家庭人均可支配收入確定。

二、申請公共租賃住房的條件：

年滿18周發（不含在校學生）且家庭收入和人均住房面積符合準入條件的人員或家庭。其中：

（一）單身人均月收入低于2760元 /人月：兩人家庭人均月收入低于2530元 / 人月：三人家庭（包括三人以上家庭）人均月收入低于2300元/人月（收入以西安市住房和城鄉建設局當年實際準入條件為準）；

（二）申請人及共同申請人名下擁有購買車輛總價不超過15萬元（只能有1輛非營運車輛）

（三）申請人及共同申請人名下有公司或出資參股的，注冊（參股）資金不超過15萬元；

（四）高陵區行政區域內無宅基地；西安市行政區域內無商品房；陜西省行政區域內無商鋪；

（五）西安市戶口在戶口所在地社區申請：非西安市戶口在工作所在地社區申請。工作需具備下列條件之一：

1、已與用人單位簽訂1年及1年以上的勞動合同；

2、在本區連續繳納社會保險半年以上：

3、持有本區營業執照和稅務部門完稅證明1年以上：從事個體生產經營1年以上。

三、申請公共租賃住房應準備的材料

（一）西安市租賃型保障房資格申請審核表；

（二）申請人及共同申請人身份證、戶口本（驗原件）；

（三）結婚證（驗原件）；離婚需提供離婚證及協議書或者判決書（驗原件），喪偶需提供死亡證明或當地派出所銷戶證明（驗原件）及本人婚姻狀況承諾書；未婚、離異末帶子女或喪偶無子女的，提供婚姻狀況承諾書;

（四）子女出生證明或身份證和在校證明（驗原件）；

（五）申請人及共同申請人（不含末成年子女）需提供《個人所得稅納稅記錄》《個人所得稅申報收入查詢表》，作為初申資料審核的審查要件與其他資料一并提供（從申請之日的上一年度）；

（六）申請人及共同申請人提供《個人養老繳費明細》，未參加養老統籌的按照本人的真實收入情況填寫制式承諾書;

（七）申請人及共同申請人名下有車的提供購車發票。

溫馨提示：

西安市各類保障性住房的申請、審核、分配全程均不收費、無中介、不代辦。任何單位、機構、個人設立保障性住房委托辦理點或從中收取任何費用，均為非法行為。