政協(xié)提案：西安市高陵區(qū)住建局對(duì)第十屆委員會(huì)第一次會(huì)議8號(hào)建議辦理情況復(fù)函

類別：B

簽發(fā)人：王寶良

高住建復(fù)函〔2022〕1號(hào)

胡軍、鄭西寧委員：

    你們提出的“關(guān)于完善老舊小區(qū)改造，鞏固改造成果的建議”的提案（第8號(hào)）收悉。現(xiàn)答復(fù)如下：

    老舊小區(qū)改造內(nèi)容原設(shè)計(jì)施工內(nèi)容為:外立面改造、空調(diào)外機(jī)歸置 、太陽能熱水器水管規(guī)整或拆除、更換破損落水管 、建筑屋面防水、安防系統(tǒng)、門禁或可視系統(tǒng)、樓梯間公共部分改造、加設(shè)隔離百葉安裝防護(hù)欄、室外道路改造 、消防系統(tǒng)完善、停車位改造 、分戶水表改造、照明設(shè)施改造、休憩場所改造、架空線網(wǎng)落地改造、圍墻大門改造、綠化改造、雨污管網(wǎng)改造、電氣系統(tǒng)改造、公共用房改造、健身設(shè)施、垃圾桶、違章搭建拆除，后在施工過程中，我局根據(jù)改造小區(qū)實(shí)際情況以及市級(jí)評(píng)估驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及專家檢查意見，堅(jiān)持“宜拆則拆、宜改則改”的原則，增加完善改造施工內(nèi)容從而解決業(yè)主“最后一公里”問題，結(jié)合我區(qū)每個(gè)老舊小區(qū)的實(shí)際情況及群眾訴求民調(diào)滿意度，在施工過程中增加了保溫節(jié)能、智慧安防、防護(hù)網(wǎng)拆換、公共部分破舊門窗更換、垃圾分類棚配套完善、室外化糞池更換、垃圾淤泥清理外運(yùn)、消防安全通道打通、消防配套的完善、強(qiáng)弱電室外穿管落地室內(nèi)橋架規(guī)整、小區(qū)圍墻加固翻修文化墻宣傳欄的制作安裝、門頭牌匾的更換、電表電箱更新更換、新增綠地花園、健身器材、休閑座椅、新做自行車棚、電動(dòng)自行車充電設(shè)施增加等加大改造施工內(nèi)容，完善小區(qū)的功能配套設(shè)施；其次，我局通過實(shí)地走訪、群眾線上投訴情況，及時(shí)同施工單位監(jiān)理單位開展“回頭望”工作，及時(shí)完善改造中遺留不完善的質(zhì)量問題，務(wù)必做到讓群眾滿意，獲得幸福感。

    2000年以前建成的老舊小區(qū)目前已全部改造完成，區(qū)政府現(xiàn)已成立高慧物業(yè)進(jìn)行接收管理，因運(yùn)營費(fèi)用問題，正在協(xié)商解決，建議由政府部門監(jiān)管補(bǔ)貼部分運(yùn)營費(fèi)用及群眾籌集部分費(fèi)用，從而保證物業(yè)正常接收管理。

                                                                                                                       西安市高陵區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

                                                                                                                       2022年4月28日

  （聯(lián)系人：王峰;聯(lián)系電話：13892871155）