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根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、原國土資源部《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)西安市人民政府批準(zhǔn)，西安市公共資源交易中心和西安市自然資源和規(guī)劃局高陵分局于2024年2月21日至3月5日以網(wǎng)上掛牌方式出讓3宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌出讓宗地簡況
序號 | 宗地編號 | 宗地位置 | 凈用地面積 | 地上總建筑面積（平方米） | 土地用途 | 出讓年限 | 起始價（萬元） | 競買保證金（萬元） | 增價幅度（萬元） | 主要規(guī)劃指標(biāo) | 產(chǎn)業(yè)類型 | 固定資產(chǎn)投資強度（萬元/畝） | 畝均產(chǎn)值（萬元/畝） | 畝均稅收（萬元/畝） | ||
| 容積率 | 建筑系數(shù) | 綠地率 | ||||||||||||||
| 1 | 610126003102GB00021 | 高陵區(qū)涇河工業(yè)園桑軍大道東側(cè) | 48888平方米（折合73.332畝） | 不小于73332 | 工業(yè) | 50年 | 2769 | 1100 | 120 | 1.5 | 不小于40% | 不大于15% | 新材料產(chǎn)業(yè) | 不少于500 | 不小于500 | 不小于50 |
| 2 | 610126101006GB00004 | 高陵區(qū)涇惠十一路東側(cè)、江毗路北側(cè) | 48039.67平方米（折合72.06畝） | 不大于96079.34 | 工業(yè) | 50年 | 2451 | 980 | 100 | 不大于2.0 | 不小于40% | 不大于15% | 人工智能產(chǎn)業(yè) | 不少于500 | 不小于730 | 不小于50 |
| 3 | 610126003004GB00037 | 高陵區(qū)渭陽八路南側(cè)、涇惠十一路西側(cè) | 29128.68平方米（折合43.693畝） | 不小于31167.69 | 工業(yè) | 50年 | 1614 | 650 | 70 | 1.07（此指標(biāo)為控制下限） | 不小于40% | 不大于15% | 標(biāo)準(zhǔn)化廠房 | 不少于500 | 不小于500 | 不小于50 |
三宗地采取“標(biāo)準(zhǔn)地”方式供應(yīng)，具體要求以宗地掛牌出讓文件為準(zhǔn)。宗地按照《關(guān)于印發(fā)裝配式建筑范例城市建設(shè)工作方案的通知》（市政辦函〔2021〕95號）要求采用裝配式技術(shù)建設(shè)。
二、中華人民共和國境內(nèi)外的公司、企業(yè)和其他組織，除法律、法規(guī)和政策性文件另有規(guī)定及經(jīng)核實有閑置土地、在以前土地招拍掛出讓中有違約行為的單位外，均可參加競買。本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過全國公共資源交易平臺（陜西省西安市）西安市公共資源交易中心網(wǎng)站電子交易平臺陜西權(quán)益類交易系統(tǒng)（以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)）進行。凡持有已解鎖CA鎖（數(shù)字證書）、按要求足額繳納競買保證金的申請人，均可參加網(wǎng)上掛牌交易活動。CA鎖（數(shù)字證書）的辦理程序和解鎖要求詳見《西安市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易數(shù)字證書解鎖指南》（獲得地址為：http://sxggzyjy.xa.gov.cn/服務(wù)指南>下載專區(qū)）。本次掛牌不接受聯(lián)合競買。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓按照價高者得為原則確定競得人。
四、掛牌時間
網(wǎng)上掛牌期限為2024年2月21日9時至2024年3月5日16時整，申請人應(yīng)當(dāng)在掛牌出讓結(jié)束前登錄全國公共資源交易平臺（陜西省西安市）西安市公共資源交易中心網(wǎng)站電子交易平臺陜西權(quán)益類交易系統(tǒng)（以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)）并在系統(tǒng)上提交競買申請和支付競買保證金。網(wǎng)上掛牌競買保證金支付截止時間為2024年3月1日16時整。網(wǎng)上掛牌報價截止時間為2024年3月5日16時整。
五、本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，詳見國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓文件及附件，并以出讓文件及附件為準(zhǔn)。有意競買者可登錄全國公共資源交易平臺（陜西省西安市）西安市公共資源交易中心網(wǎng)站電子交易平臺陜西權(quán)益類交易系統(tǒng)（網(wǎng)址: http://sxggzyjy.xa.gov.cn）查詢并下載本次掛牌出讓文件及附件，按上述文件規(guī)定的操作程序參加競買。競買人操作詳見《西安市公共資源交易平臺土地交易會員端操作手冊》（獲得地址為：http://sxggzyjy.xa.gov.cn/服務(wù)指南>下載專區(qū)）。
六、本次出讓活動過程中，可能出現(xiàn)延期、中止、終止等變更情況，請在交易開始前隨時關(guān)注相關(guān)公告信息。
七、對本次網(wǎng)上掛牌出讓宗地有異議或在出讓活動過程中遇到疑難問題請致電以下電話：
| 出讓宗地咨詢 | 網(wǎng)上掛牌交易 業(yè)務(wù)咨詢 | 網(wǎng)上掛牌交易 技術(shù)咨詢 | 數(shù)字證書 咨詢及辦理地址 |
西安市自然資源和規(guī)劃局高陵分局：郭向輝 86922981 | 西安市公共資源交易中心業(yè)務(wù)三處，86510029（轉(zhuǎn)80709） | 西安市公共資源交易中心信息技術(shù)處，86510029（轉(zhuǎn)80715） | 86510029（轉(zhuǎn)80211），西安市未央?yún)^(qū)文景北路16號白樺林國際B座2樓服務(wù)臺12號窗口 |
西安市自然資源和規(guī)劃局 西安市公共資源交易中心
2024年2月1日
陜公網(wǎng)安備61012602000021號