西安市高陵區人民政府辦公室 關于印發西安市高陵區建筑物外立面整治 工作實施方案的通知

現將《西安市高陵區建筑物外立面整治工作實施方案》印發 給你們，請結合各自職責，認真抓好工作落實。

西安市高陵區人民政府辦公室

2018年6月6日

西安市高陵區建筑物外立面整治工作實施方案

根據《中共西安市委辦公廳西安市人民政府辦公廳關于印發〈“品質西安建設補短板三年行動計劃”實施方案〉的通知》（市辦字〔2017〕194號）、《西安市人民政府辦公廳關于印發〈西安市建筑物外立面整治工作實施方案〉的通知》（市政辦發〔2018〕37號）等文件要求，為進一步提升我區重點街道景觀風貌，做好建筑物外立面整治工作，現結合工作實際，特制定本實施方案。

一、整治目標

圍繞“品質西安建設補短板三年行動計劃”，聘請優秀設計單位，本著“既要有文化傳承，還要有地域特色”的設計理念，對選定街區的建筑物外立面進行重新設計和改造。重點解決沿街建筑質量參差不齊、沿街景觀總體效果不好、建筑物外立面缺乏整體規劃和色彩規劃、沿街商鋪外立面廣告雜亂無章、建筑物材料老舊破損存在安全隱患、公共綠地面積過小品質偏低、人行道鋪裝缺乏創意施工粗糙、城市家具不完善和人性化關懷不夠等問題，通過集中整治提升，推動美麗高陵建設。

二、整治范圍

鹿祥路、東方紅路、縣門街、南街、東環城路。

三、整治內容

（一）建筑物外立面。設計要充分考慮高陵的地域文化特征，用現代的設計手法對地域元素進行提取、繼承和發展。根據改造對象的不同特征，采取不同的改造方法和設計策略，使其既融入周圍環境，又能反映時代特征;色彩要整體規劃，體現不同主題街區的不同風格;同時要有主次之分，對重要改造對象進行樣板式的全面改造，對非重點改造對象進行主要元素、節點的控制性改造。

責任單位：區建住局

（二）沿街商鋪門頭牌匾和廣告形成統一標準、風格。

責任單位：區城市管理局

（三）對建筑物外立面進行整治的同時，對人行道及廣場鋪裝、街道平面綠化、立體綠化、城市家具、城市雕塑、夜景亮化等方面同步整治。

責任單位：區城市管理局、區建住局

四、整治標準

嚴格按照《西安市街道設計通則》《西安市建筑物外立面裝飾施工標準》《西安市建筑物外立面裝飾工程驗收管理辦法》執行。

五、責任分工

（一）設計。規劃高陵分局按照《西安市街道設計通則》，負責我區整治范圍內的道路建筑物外立面整治方案的設計，設計完成報市規劃局審定后組織實施。

（二）施工。區建住局要按照《西安市建筑物外立面裝飾施工標準》要求，抓好我區改造任務的實施。整治施工前，區兩拆辦（區城市管理局）要組織各職能部門及街辦按照職能分工要求，對街道范圍內的違法建筑和違法設置的廣告牌匾進行拆除整治。

（三）驗收。區建住局嚴格按照《西安市建筑物外立面裝飾工程驗收管理辦法》，在市建委的指導下組織轄區內整治工作的竣工驗收。

（四）資金。按照市上《建筑物外立面整治資金保障方案》內容要求，建筑物外立面整治工作資金原則上由市、區或業主共同分攤。分為公建和居住兩種：公建按市級17.5%、區級17.5%、業主65%的比例分攤(如果業主承擔的資金難以協調，則由轄區街辦負責，相關部門配合，采取一事一議的辦法解決，也可由區級財政出資);居住按市、區各50%的比例分攤。區財政局負責建筑物外立面整治資金保障。

六、階段劃分

整治分兩個階段實施，2018年完成任務總量的70%（5月底完成設計，10月底前竣工驗收），2019年完成剩余的30%任務。

七、工作措施

建筑物外立面整治工作涉及面廣、標準要求高、工作難度大，各相關部門要按照目標任務和實施步驟，認真抓好每一個環節工作，確保整治任務按時完成。

（一）提高認識，統一思想。開展建筑物外立面整治工作，是實現城市品質提升的重要舉措。各責任單位要以高度的責任感落實各項工作，夯實責任、細化任務、明確時限、抓好落實。

（二）加強領導，強化協作。各責任單位主要負責人要親自安排、親自部署，并明確一名分管領導具體牽頭負責，同時指定一名專職聯系人負責協調、溝通本部門相關事宜。按照“定性、定量、定標準、定時限、定責任單位和定責任人”的要求，制定方案執行。各相關單位要各司其職，密切配合、形成合力，全力推進建筑物外立面整治工作的開展。

（三）深入發動，廣泛參與。各責任單位要大力動員社會力量參與建筑物外立面整治工作，主動承擔和履行建筑物外立面整治工作責任和義務，真正做到廣泛參與。

（四）強化宣傳，營造氛圍。各責任單位要發揮自身優勢，加大宣傳力度，充分利用電視、廣播、報紙、網絡、廣告牌、宣傳欄等多種形式進行宣傳，營造良好的輿論氛圍。

（五）跟蹤督查，加快推進。區城市管理局每周對工作進展情況進行督導檢查，對推進過程中存在的各類問題及時上報區政府研究解決。同時，嚴格按照相關程序，組織實施整治工作，確保依法依規、快速穩妥推進。